İş Yerlerinde Yangın Merdiveni Yönetmeliği
İş Yerlerinde Yangın Merdiveni Yönetmeliği
İş yerlerinde yangın merdiveni konusu konuttan iki noktada ayrılır: kullanıcı yükü ve ruhsat süreci. Aynı metrekarede konuttan çok daha fazla insan bulunur, bu da kaçış yolu genişliği hesabını değiştirir. Ayrıca eksiklik yalnızca güvenlik sorunu değildir — itfaiye uygunluk yazısı alınamazsa ruhsat süreci durur.
Bu sayfa iş yeri, ofis, mağaza, imalathane ve depo yapıları için hazırlandı. Genel ölçü tabloları için yangın merdiveni yönetmeliği sayfamıza bakabilirsiniz.
Kullanıcı Yükü: İş Yerini Konuttan Ayıran Ölçüt
Yönetmelik, kaçış yolu genişliğini binadaki kişi sayısına göre hesaplar. Kişi sayısı ise kullanım tipine göre metrekare başına belirlenir — bir ofis katı ile aynı büyüklükteki bir yeme-içme alanı çok farklı sayılar üretir.
Bunun pratik sonucu şudur: iş yerinizin metrekaresi küçük olsa bile, yoğun kullanımlı bir işletmeyseniz kaçış yolu şartlarınız daha ağır olabilir. "Küçük dükkânız, gerekmez" değerlendirmesi bu yüzden yanıltıcıdır.
Ruhsat ve İtfaiye Uygunluk Süreci
İş yeri açma ve çalışma ruhsatı sürecinde itfaiye uygunluk raporu istenir. Bu raporda en sık takılınan kalemler şunlardır:
- Kaçış yolu genişliğinin kullanıcı yüküne göre yetersiz kalması
- Kaçış kapısının kaçış yönünün tersine açılması
- Kaçış yolunun depo, teşhir alanı veya masa düzeniyle daraltılması
- Merdiven korkuluk yüksekliğinin ölçüyü tutmaması
- Acil çıkış kapısının mesai içinde kilitli tutulması
- Yangın merdiveninin güvenli bir alana değil, kapalı bir avluya inmesi
Bu kalemlerin çoğu imalat gerektirmez; düzenleme ve işletme disipliniyle çözülür. Ancak kaçış yolu genişliği veya ikinci çıkış eksikse imalat gerekir.
İmalathane, Depo ve Sanayi Yapıları
Sanayi yapılarında belirleyici olan tehlike sınıfıdır. Yüksek tehlike sınıfındaki bir depoda izin verilen kaçış mesafesi kısalır; bu da daha fazla kaçış noktası anlamına gelir. Yanıcı madde bulunduran işletmelerde bu hesap ayrıca yapılır.
Bir de sık karıştırılan bir ayrım var: teknik hacimlere veya çatıya erişim için kullanılan gemici merdiveni, insan tahliyesi için tasarlanmış bir kaçış merdiveni değildir. Denetimde bu ayrım sorulur ve gemici merdivenini kaçış yolu sayan projeler geri döner.
Kiracıysanız Sorumluluk Kimde?
Uygulamada en çok tartışılan konu bu. Genel çerçeve şöyle işler: binanın ortak kaçış yolları bina sahibi veya yönetimin sorumluluğundadır; işletmenin kendi içindeki düzen (kaçış yolunun açık tutulması, kapı yönü, işaretleme, söndürücü) işletmecinin sorumluluğundadır.
Ancak ruhsat sizin adınıza alınıyorsa, eksik ortak alan kalemi sizin sürecinizi de kilitler. Bu yüzden kira sözleşmesi imzalamadan önce binanın kaçış yolu durumunu görmek — sonradan yaşanacak pahalı sürprizleri önler. Bu tür kontrolleri keşif kapsamında yapıyoruz.
Hangi Tip Uygun?
Kalabalık kullanımlı iş yerlerinde tahliye hızı belirleyicidir; sahanlıklı ve düz kollu Z tipi merdiven genellikle şartları en rahat karşılayan çözümdür. Dairesel merdiven kullanıcı yükü sınırı nedeniyle çoğu iş yerinde zorunlu çıkış olarak kabul edilmez. Tiplerin karşılaştırması: yangın merdiveni çeşitleri.
Sık Sorulan Sorular
İş yerinde yangın merdiveni zorunlu mu?
Bina yüksekliği, kullanıcı yükü ve kaçış mesafesi birlikte değerlendirilir. Küçük metrekareli ama yoğun kullanımlı bir işletmede şartlar, büyük ama seyrek kullanımlı bir yerden daha ağır çıkabilir. İşletmenizin kullanım tipini ve binayı yerinde görüp net cevap veriyoruz.
İtfaiye raporu için yangın merdiveni şart mı?
İtfaiye uygunluk raporunda bakılan şey merdivenin varlığı değil, kaçış yolunun yeterliliğidir. Mevcut kaçış yolu şartları karşılıyorsa ek merdiven istenmez; karşılamıyorsa ikinci çıkış gündeme gelir. Raporda takılan kalemlerin bir kısmı imalat değil düzenleme gerektirir.
Kiracı olarak yangın merdiveni yaptırmak zorunda mıyım?
Ortak kaçış yolları genellikle bina sahibi veya yönetimin sorumluluğundadır. Ancak ruhsat sizin adınıza alınıyorsa eksiklik sizin sürecinizi kilitler. Bu nedenle sorumluluğun kimde olduğunu kira sözleşmesi aşamasında netleştirmek gerekir.
Depoda yangın merdiveni şartları farklı mı?
Evet. Sanayi ve depolama yapılarında tehlike sınıfı belirleyicidir; yüksek tehlike sınıfında izin verilen kaçış mesafesi kısalır, bu da kaçış noktası sayısını artırır. Yanıcı madde bulunduran işletmelerde bu hesap ayrıca yapılır.
İstanbul'da İş Yeri Yangın Merdiveni İmalatı
Garanti Yangın Güvenlik olarak ofis, mağaza, imalathane ve depo yapılarında yangın merdiveni imalatı, montajı ve revizyonu yapıyoruz. İtfaiye uygunluk sürecinde takılan kalemleri yerinde tespit edip hangisinin imalat, hangisinin düzenleme gerektirdiğini ayırarak anlatıyoruz. Keşif ve teklif ücretsizdir.
Bu sayfadaki bilgiler Binaların Yangından Korunması Hakkında Yönetmelik çerçevesinde genel bilgilendirme amacıyla hazırlanmıştır. İşletmenizin kullanım sınıfına ve projesine özgü şartlar için mimarınıza veya ilgili itfaiye birimine danışınız.